Estudo realizado pela Comissão de Assuntos Urbanos da Câmara do Rio identificou três grandes imóveis públicos estaduais em situação de abandono no bairro de Benfica, formando o chamado eixo da “Reta do Abandono”.

O primeiro imóvel mapeado é a antiga unidade da Faetec, localizada na Rua Visconde de Niterói, com cerca de 20 mil metros quadrados. O espaço está desativado há pelo menos seis anos e apresenta sinais de abandono, com registros de ocupações irregulares, uso informal e práticas ilícitas nas dependências. A edificação tornou-se local de moradia para pessoas que migraram de outra ocupação e também abriga comércio não regularizado e pontos de tráfico, Em 2025, a Comissão enviou um ofício à Faetec solicitando esclarecimentos, mas não obteve resposta. A Faetec informou que encerrou as atividades na unidade em 2018 e aguarda resposta da Unilever para flexibilizar restrições legais que limitam o uso do imóvel.

O Desde 2020, o local passou a ser ocupado por construções irregulares, formando a ocupação conhecida como “Deus que me deu”, que conta com prédios de até cinco pavimentos, comércio em funcionamento e intensa circulação. O levantamento aponta que a expansão ocorreu sem licenciamento, acompanhamento técnico ou infraestrutura adequada, atribuída à ausência prolongada do Estado.

O terceiro imóvel fica na Rua Capitão Félix, número 412, em um terreno de 2,4 mil metros quadrados que permanece sem uso efetivo, sem presença institucional e sem estrutura de proteção. Desde 2023, a área está vinculada a um projeto habitacional da Secretaria de Estado de Habitação no âmbito do programa Minha Casa, Minha Vida. Um chamamento público definiu uma empresa responsável em 2024, mas o projeto não avançou.

O levantamento destaca que os imóveis abandonados contribuíram para a ocupação irregular, o fortalecimento do crime organizado e a manutenção de vazios urbanos no bairro de Benfica. A Comissão de Assuntos Urbanos prepara uma representação ao Ministério Público sobre a situação dessas áreas.