O Comércio, tradicionalmente marcado pelo esvaziamento e abandono de imóveis históricos, começa a ganhar novos contornos com a combinação de políticas públicas de reocupação urbana e a instalação de polos de tecnologia e economia criativa, como o Doca 1 – Polo de Economia Criativa e o Hub Salvador, localizados na Avenida da França.

O historiador Vitor Porto destaca que o Comércio perdeu protagonismo ao longo das décadas, com o centro da cidade deslocado para a região do Iguatemi. Isso resultou no abandono e deterioração de casarões históricos, agravado pela falta de manutenção e atuação pública efetiva.

A Prefeitura de Salvador publicou decretos autorizando a encampação de 17 imóveis abandonados no bairro, totalizando 36 inscrições imobiliárias, que podem passar para posse do município caso os proprietários não se manifestem. A medida integra o Programa de Desenvolvimento do Turismo (Prodetur).

A revitalização inclui a reocupação habitacional, transformando os andares superiores dos casarões em unidades residenciais, enquanto o térreo mantém uso comercial. A primeira fase prevê cerca de 25 imóveis e aproximadamente 350 unidades habitacionais, com apartamentos de um e dois quartos e estúdios, com início previsto para 2027.

O público prioritário será servidores municipais, com opções de venda e locação social para os de menor renda. O diretor do Prodetur, Iuri Mattos, ressalta a importância da habitação para devolver vitalidade ao bairro, especialmente para aumentar a ocupação noturna e promover usos comerciais compatíveis com a moradia.