O Plano Diretor de Florianópolis exige que novos empreendimentos cumpram normas urbanísticas, como preservação ambiental, infraestrutura e destinação de áreas públicas, para garantir um crescimento planejado da cidade.

O Plano Específico de Urbanização (PEU) orienta o desenvolvimento de grandes áreas com zoneamento de Áreas de Urbanização Específica (AUE), definindo uso do solo, sistema viário, preservação ambiental e infraestrutura.

Nos PEUs de AUE, o coeficiente de aproveitamento limita a área construída à área do terreno, e 55% da área deve ser preservada para parques, corredores ecológicos e espaços livres.

Um exemplo em elaboração é o PEU do Rio Tavares, que seguirá etapas como participação comunitária, estudos ambientais e licenciamento urbanístico e ambiental.

A Prefeitura reforça que o Plano Diretor visa garantir expansão urbana planejada, conciliando preservação ambiental, infraestrutura e serviços públicos para as futuras gerações.