Após atingir o menor nível da série histórica em março, a inadimplência no aluguel residencial no Rio de Janeiro registrou alta em abril, mantendo o estado entre os que apresentam menor índice no país.

Em abril, 4,3% dos contratos de locação no Rio de Janeiro tiveram atrasos superiores a 15 dias, contra 4,1% em março. Apesar do aumento, o estado mantém um dos menores índices de inadimplência entre os estados monitorados, ficando atrás apenas do Espírito Santo, que registrou 4,1%.

A inadimplência no Brasil também apresentou alta, passando de 5,4% em março para 5,7% em abril, interrompendo uma sequência de quedas recentes. No recorte regional, as regiões Norte, Nordeste e Centro-Oeste tiveram aumento de 6,4% para 6,7%, o Sul subiu de 5,1% para 5,3%, enquanto o Sudeste permaneceu estável em 5,8%.

O índice do Rio de Janeiro mostra uma queda em relação ao pico de 5,3% registrado em setembro do ano anterior, com variações mensais que indicam oscilações pontuais, mas mantendo um patamar historicamente baixo. Fatores como mercado de trabalho aquecido, reajustes de renda e menor pressão inflacionária contribuem para a manutenção da adimplência.

O Índice de Inadimplência de Aluguéis considera contratos residenciais com atraso superior a 15 dias e é baseado em uma base de 500 mil contratos ativos sob gestão, com dados processados mensalmente e uma janela de três meses para registro dos atrasos.

Apesar da recente alta, o Rio de Janeiro continua entre os estados com menor inadimplência no aluguel residencial, refletindo um cenário de relativa estabilidade no setor.