O bairro de Laranjeiras, na Zona Sul do Rio de Janeiro, voltou a atrair a atenção das construtoras com o lançamento do empreendimento Soul Rio Gago Coutinho, que comercializou 90% das unidades no dia de lançamento, destacando a valorização da região.

O Soul Rio Gago Coutinho é um projeto que prevê o retrofit de um prédio tombado na Rua Gago Coutinho, integrando o patrimônio arquitetônico ao novo empreendimento. O edifício, que ocupará um terreno formado pela unificação de um casarão histórico e imóveis vizinhos, terá cerca de 10 andares e aproximadamente 100 unidades, predominantemente compactas. A preservação do imóvel original inclui sua restauração e incorporação ao condomínio, onde funcionará como acesso principal, área de convivência e quatro unidades residenciais isentas de IPTU.

O lançamento do empreendimento movimentou cerca de R$ 81 milhões em vendas, dentro de um Valor Geral de Vendas estimado em R$ 90 milhões. O projeto conta ainda com obras permanentes integradas à arquitetura, assinadas por artistas e com curadoria que valorizam o espaço urbano por meio da arte. A resposta positiva dos clientes, incluindo moradores da própria rua, indica uma demanda consistente por condomínios modernos que aliam localização estratégica, qualidade de projeto e potencial de valorização.

O desempenho do lançamento reflete um movimento mais amplo de retomada do mercado imobiliário em Laranjeiras. O bairro tem sido valorizado por sua infraestrutura consolidada, mobilidade e oferta de serviços, características que ganharam destaque na reconfiguração do mercado imobiliário da Zona Sul. O número de unidades residenciais vendidas mais que dobrou entre 2020 e o ano passado, enquanto o valor médio do metro quadrado manteve-se estável, com leve tendência de valorização.

O cenário atual aponta para uma nova onda de lançamentos em Laranjeiras, sustentada pela combinação de preservação histórica e modernidade, que tem impulsionado o interesse de compradores e incorporadoras na região.